W sercu malowniczego Starego Miasta Herceg Novi stoi imponująca rezydencja z XIX wieku w stylu austro‑węgierskim. Budynek, objęty ochroną konserwatorską, przez długi czas pozostawał w ruinie. Po wieloletnich przygotowaniach i współpracy z Agencją Ochrony Zabytków Czarnogóry zespół Gray International podjął się wieloetapowej renowacji, przekształcając opuszczoną kamienicę w przestrzeń do mieszkania, spotkań i wypoczynku.
Celem było wprowadzenie komfortu XXI wieku przy zachowaniu oryginalnej struktury przestrzennej i historycznej tożsamości budynku. Renowacja uszanowała pierwotną elewację i morfologię obiektu, jednocześnie wprowadzając dyskretne, współczesne interwencje. Każdy zabieg projektowy był przemyślany tak, aby zachować autentyczność, a jednocześnie uczynić dom funkcjonalnym i wygodnym.
W trakcie prac wdrożono systemy inteligentnego domu, poprawiono izolację termiczną i wodną, wzmocniono konstrukcję pod kątem odporności na trzęsienia ziemi oraz zainstalowano nowoczesną wentylację. Zachowano oryginalne mury kamienne o grubości sięgającej do 2 m, które dzięki swojej bezwładności termicznej naturalnie regulują mikroklimat wnętrza. Zachodnia elewacja została otwarta na Zatokę Kotorską, łącząc 65 m² powierzchni wewnętrznej z 60 m² tarasu i tworząc płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem.
Lokalni rzemieślnicy odegrali kluczową rolę w przywracaniu autentycznego charakteru budynku. Na największym z czterech tarasów odrestaurowano tzw. „turecki dom” z okresu osmańskiego — dawny punkt widokowy przekształcony w letnią kuchnię. Jego ceglana konstrukcja jest rzadkością w regionie zdominowanym przez budowle kamienne, co czyni ten element szczególnie unikatowym. Dziś rezydencja oferuje około 300 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni wewnętrznej wzbogaconej dziełami sztuki i designerskimi meblami oraz 150 m² tarasów, w tym jedyny w Starym Mieście Herceg Novi taras na dachu z panoramicznym widokiem 360° na góry i Zatokę Boki Kotorskiej. Każdy etap renowacji wykonany przez Gray International był celowy i precyzyjny — to harmonijne połączenie współczesnej architektury z ponadczasowym dziedzictwem. Projekt stanowi pierwszy znaczący wkład pracowni w Czarnogórze i pozostawia trwałe dziedzictwo.
